广东天元建筑设计有限公司
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中山市东凤镇第二中学扎根岭南水乡，自 1978 年以来始终肩负社区教育使命。面对老旧校舍与功能不足等挑战，学校于 2023 年启动重建，旨在以有限的用地和资金打造更完善的教学环境。 「乐从养老服务综合体」以 “医养融合，人文关怀” 为核心理念， 融合岭南文化特色，兼顾医疗专业性、养老舒适性、护理安全性与室内美学。 近日，江门市蓬江区自然资源局主办大西坑知青林场旧址活化利用策划（含建筑设计）竞赛评选结果正式揭晓，我司睿住天元参赛作品《西坑林语・1973 的守望》斩获专业组优秀奖。设计以知青红色文脉为内核，遵循 “保护与利用并重、传承与创新结合” 更新逻辑，将沉寂林场旧址打造为江门沉浸式知青文化目的地，再次印证公司在历史建筑活化、农文旅融合、城市存量更新领域的综合设计实力。 我司「江发・天御湾」「云悦江山」两大项目同时斩获大赛金奖，以产品实力彰显了公司在人居建筑设计领域的专业竞争力与标杆品质。 近日，广东省建筑节能与绿色低碳协会公布“好房子”专家库第一批入库专家名单。我司（睿住天元）4名设计核心骨干凭借扎实的专业功底、丰富的项目经验及对品质人居的深耕探索，成功获选「广东省建筑节能与绿色低碳协会“好房子”专家库」。 9月16日，乐槾里LE PARK奠基隆重举行,政企领导、行业翘楚、媒体代表齐聚一堂，共同见证乐从商圈迭代升级的重要时刻。 「REMAC TY 数字化设计实践」 ——打造元宇宙场景及虚拟空间设计，探讨元宇宙在实体空间虚拟呈现的可能性！ 建筑设计全产业链：全生命周期数字化设计，营造智慧未来。 双碳目标的实现有待建筑行业相关技术的提升，睿住天元在2018年开始布局BIM、智能化以及装配式设计，目前已达到行业技术前列水平，在低碳技术设计、建造、运维阶段均有理论及实例支撑。 |
REMAC TY | 睿住天元再创佳绩，荣获“先进企业”、“智建环保企业”双称号，项目获评装配式示范项目！
 睿住天元设计深耕行业三十余年，打造“装配式建筑+BIM”集成技术，为甲方提供全过程的系统解决方案，成为广东省建设工程绿色与装配式协会及佛山市装配式建筑协会副会长单位，对装配式行业有深度的理解及全局把控。 睿住天元设计整合数字建造全产业链优质资源，进行全生命周期、全产业链一站式装配式BIM设计服务。已完成装配式和BIM设计项目累计1207万㎡，荣获国家级奖项11项，省市级奖项6项，参与省市级装配式&BIM标准编制。 拥有标准设计管理体系及管控流程，根据各地政策，建立相应统一技术措施、预制构件标准图库、装配率计算书及装配式实施方案等标准文本库，熟练装配式建筑的设计、装配率计算、专家评审会流及实施阶段的验收流程，提供高质量服务，实现成本可控。通过应用BIM+MES技术，实现“数字化”装配式设计生产。
基于睿住天元在装配式&BIM技术的应用和成绩，喜获佛山市装配式建筑协会“先进企业”和“智建环保企业”两大荣誉称号，精品项目金地·正荣·招商臻悦府（容桂街道桂州大道以北地块之二项目）获评佛山市装配式建筑设计示范项目。
   金地·正荣·招商臻悦府 REMAC TY 2021-Prefabricated Construction
 更多佛山市装配式示范项目 为推动装配式建筑发展，营造良好氛围，促进更多建筑业企业参建装配式建筑项目，激励优秀装配式建筑项目在佛山市装配式领域发挥示范引领作用。 在2021年上半年佛山市装配式建筑设计阶段优秀24个示范项目中，广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）共有5个项目。分别为顺德区中建星顺花园、顺德区中建映湖悦府、顺德区佛山联城住工科技产业园、南海区海逸文聚轩。 01_南海区海逸文聚轩 REMAC TY 2021-Prefabricated Construction
海逸文聚轩总建筑面积58162.72㎡，项目由一层地下室（局部两层），地上以3栋19层，2栋11层高档住宅与地下室连成一体。层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑，装配率为50.6%。睿住天元设计团队以高质量高速度完成项目节点要求，及时解决项目问题，得到甲方和其他友方合作单位赞许。 项目充分考虑装配式技术实施方案，提出重点难点内容，针对项目设计、施工阶段的 BIM 实施管理需要，建立并运行 BIM 管理平台。根据设计文件资料，创建建筑、结构、机电、精装修等全专业BIM模型，为工程设计、工厂生产、施工提供协调、一致的三维可视化模型，发现并修正专业间交圈问题，从而降低无效成本。
⊙预制叠合板吊装工艺
⊙轻质内隔墙条板安装工艺 预制构件深化设计采用专业装配式BIM深化设计软件，完成预制构件设计、出图和工程量统计等工作。应用BIM进行施工工艺模拟，通过施工动画演示进行可视化技术交底，实现了BIM技术在装配式建筑设计、生产、施工、装修全过程的一体化集成应用。 02_顺德区中建星顺花园 REMAC TY 2021-Prefabricated Construction
 ⊙中建星顺花园项目 中建星顺花园位于佛山市顺德区乐从镇，总建筑面积约17万㎡，装配式建筑面积12万㎡，由10栋高层住宅、幼儿园、公交首末站、沿街商业组成。本项目设计要求采用装配式建造技术，装配率不低于50%。睿住天元作为本项目装配式全过程设计服务团队，拉通了设计、生产、施工等全产业链条，以高效优质的设计方案及技术服务，受到甲方高度嘉奖肯定。 03_顺德区中建映湖悦府项目 REMAC TY 2021-Prefabricated Construction
⊙中建映湖悦府项目 中建映湖悦府总建筑面积253360.15m²，包括12栋高层住宅塔楼、2栋多层塔楼（售楼部和幼儿园），一层（局部两层）地下室。层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑，装配率不低于50%。睿住天元作为本项目装配式技术全过程设计咨询团队，针对本项目装配式方案、装配式专家评审资料及构件深化图设计等均给出专业的咨询优化意见，确保了项目各工程节点顺利进行。
⊙中建映湖悦府项目 04_顺德区佛山联城住工绿建科技产业园 REMAC TY 2021-Prefabricated Construction
联城住工产业园总计容建筑面积88905.83㎡，采用预制钢柱，预制钢梁，岩棉彩钢墙板，围护墙与保温、隔热、装饰集成一体化，轻质隔墙，全装修，管线分离；钢结构装配率77.6%，竖向主体结构100%采用钢结构预制构件，满足AA级装配式建筑要求，项目设计将助力地方产业发展，促进产城融合。 预制主体结构采用协同设计，充分考虑建筑、结构、机电各专业特点与需求。钢构件设计按照使用率高、规格少、组合多原则，本项目共使用4种钢柱，10种钢梁，3种钢梯，钢构件标准化应用比例超过80%。预制构件标准化生产，结构形式简单，连接可靠，装拆方便。 装配式内隔墙标准化生产，产品精度高，提高质量；内墙面抹灰，减少空鼓开裂，取消湿作业。安装简单，减少工人费用；相比砌筑，现场污染更少。干法作业显著减少用水用沙。项目采用结构体系与管线分离的方式，便于后期二次装修。 本项目技术优势在于提高质量、提高安全、提高效率，减少用工、节能减排。具体表现在： 睿住天元通过科技手段应用、数字化管理平台建设，完成企业数字化转型，以数字化、智能化、智慧化等设计科技化手段，建筑工业化设计，打造数字应用场景，开展项目全生命周期绿色数字建设落地。从源头打造资源节约型、环境友好型绿色人居，涵盖智慧生活全场景未来社区设计、智慧社区设计、零碳社区设计、绿色建筑设计、零碳校园设计、装配式设计，实现多元多维业态，并以全链条技术提供零碳技术综合解决方案。 联合英国皇家建筑师学会成立设计科技国际城市智库，聚焦建筑产业绿色数字化转型，联合建筑全生命周期产业链企业，构建开放共享的国际低碳建筑产业生态联盟，共同推动行业绿色转型。
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